瑞丽楼盘调查报告专业版
瑞丽楼盘调查报告专业版
市场调查
1 1 、
竞争楼盘信息调查
1) 、
恒泰锦园
代理公司名称
维美经纪
开发商名称
瑞丽市恒泰房地产开发责任有限公司
售楼地址
瑞丽市姐告 0 80 号 ( 地税局办公大楼一楼 )
项目地址
瑞丽市弄莫湖公园南侧 0 200 米处 ( 环城西路与广母路交汇处 )
销售热线
0692 — 4669222 、
4669333
开盘时间
- -
12- -
25
交房时间
年底
现开发期数
一期
项目总占地面积
8 58 亩
总建筑面积
0 10 万平方米
绿化率
43%
容积率
2.84
地上车位
4 414 个
地下车位
无
开发物业类型
小高层9 ( 9 层 ) 、
高层8 ( 18 层 ) 、
商铺
电梯房总户数
3 643 户
住宅面积区间
87- -
205 m2 2
主要价格区间
3400 —0 3800 元 /
m2 2
楼层差
30- -
0 50 元
商铺均价
未定
备注
1 11 月 月 5 15 日认筹卖卡
活动方式 :
1 1、 、 钻石卡
卡金 0 30000 元 , 总房价优惠 1.5%
2 2、 、 铂金卡
卡金 0 10000 元 , 总房价优惠 1%
3 3、 、 普卡
卡金 0 1000 元 , 总房价优惠
元
持卡者优先选房
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
2 12 月 月 5 25 号开盘确定一房一价 , 交定金 0 10 万元 , 不 签定购房条约。
开盘抽奖 , 拿出两套特价房 , 价格分别为 9 2999 元 /
m m2 2 、
2998元 /
m m2 2
2 12 月 月 5 25 日- -
1 1 月 月 3 3 日买房送电视。
2) 、
奥星世纪
代理公司名称
昆明事必达
开发商名称
瑞丽市奥星房地产有限责任公司
售楼地址
瑞丽市人民路与广母路交叉口向西一百米
项目地址
瑞丽市人民路与广母路交叉口向西一百米
销售热线
0692 — 6687888 、
6687999
开盘时间
4 3/ 4 月
交房时间
现开发期数
一期 / 三期
项目总占地面积
6 86 亩 ( 一期 0 16000 平方米) )
总建筑面积
0 20 万平方米 ( 一期 0 45000 平方米 )
绿化率
33.32%
容积率
3.03
地上车位
0 400 多个
地下车位
8 508 个
车位配比
1:1
开发物业类型
电梯房6 ( 11/ 17/ 26 层 ) 、
商业、
商住
电梯房总户数
952( 一期 2 192 套 )
住宅面积区间
115m2 2 ～ 287.6m2 2
2 52 套团购价格
3500- -
8 3878 元 / 平
住房现价
3400- -
0 3920 元 / 平
商业
一期
三套四层商住楼
1 11 层电梯房底两层商业 ( 未划分 )
资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
备注
1 11 月 月 1 11 日开始 2 52 套团购
款 交总房款 30% , 格 价格 3500- -
8 3878 元 / 平 , 已确定一房一价。
1 11 月 月 6 16 日暗踩盘2 , 52 套中已认购 0 10 套。
1 11 月 月 1 21 日暗踩盘7 ,
7 层价格 8 3778 元 / 平 , 楼层差 0 30 元 , 对外称 2 52 套中房源剩余数量不多。
1 11 月 月 0 30 日结束团购活动。
2 52 套团购房全部卖出。
2 12 月 月 8 8 日芒市房交会卖财富卡 , 填写《
意向购房协议书》
, 交纳财富金
0 0 款 元冲抵房款 0 30000 元 , 同时可以享受开盘当天优惠。
价格未定。
销售状况不良 , 房交会期间一卡未卖。
2 12 月客户答谢会 , 抽奖活动 , 奖金 0 4000 元 —0 16000 元冲抵房款。
2 12 月 月 4 24 日认筹 , 款 交总房款 30% , 惠 优惠 1% ; 可交全款 , 优惠 3% 。
3) 、
东方毅国际公寓
开发商名称
瑞丽市拓展房地产开发有限公司
售楼地址
瑞丽市姐岗路 8 88 号 ( 华丰对面 )
项目地址
瑞丽市姐岗小学北侧 ( 育才巷入口 )
销售热线
开盘时间
华丰对面
工期
- -
6 6- -
6 16 至
- -
2 2- -
26
现开发期数
一期
项目总占地面积
5 6.75 亩
总建筑面积
9 39032.9 平方米
绿化率
2.80%
容积率
8.67
地上车位
2 27 7
地下车位
75( 地下两层 )
开发物业类型
电梯房3 ( 33 层 )
电梯房总户数
2 262 套
住宅面积区间
2 96.32 ㎡0 ( 130 套 ) 、
2 142.72 ㎡2 ( 132 套 ) 、
6 189.26 ㎡2 ( 2 套 )
住宅价格
暂定 4100- -
0 5260 元 / ㎡
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备注
认购卡 5 5 万元 , 优惠 5 5 个点。
内部消息 : 给浙江商会 0 50 套团购房 , 起价 0 2900 元 / 平。
4) 、
潮都国际
代理公司名称
昆明蓝石地产营销机构
开发商名称
瑞丽市潮都置业有限公司
售楼地址
瑞丽市姐岗路和团结路交汇处
项目地址
瑞丽市环城西路
销售热线
0692 — 6688555 、
6688666
开盘时间
6 5/ 6 月
交房时间
底
现开发期数
一期
项目总占地面积
2 42 亩
总建筑面积
3 13 万平方米
绿化率
35%
容积率
3.87
地上车位
0 50 多
地下车位
0 400 多
开发物业类型
电梯住宅、
小公寓、
写字楼、
商业 ( 3 Ｄ影院、
苏宁电器、
大兴超市 )
电梯房总户数
0 1000 左右
面积区间
住宅 0 120 ㎡- -
0 150 ㎡ 、
公寓 0 40 ㎡- -
0 80 ㎡
住宅均价
暂定 0 3800 元 / ㎡
公寓均价
暂定 420 00 元 / ㎡
备注
1 11 月 月 1 21 日暗踩盘 , 交房款 30% , 开盘为选到合意房源退还本金及利息。
5) 、
鑫盛时代家园
代理公司名称
云南优坚房地产营销谋划有限公司
开发商名称
瑞丽市鑫盛房地产开发有限公司
售楼地址
瑞丽市卯喊路瑞昌大酒店一楼
项目地址
弄莫湖湿地公园旁
销售热线
/ 4991888
开盘时间
明年上半年
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交房时间
现开发期数
一期 / 二期
总建筑面积
0 10 万平方米
开发物业类型
电梯房、
商业
电梯房总户数
0 700 左右 ( 一期 0 120 户 )
面积区间
12 0 m2 2 ～ 266 m2 2
住宅最高价
8 4688 元 / m2 2
住宅最低价
8 4288 元 / m2 2
商业
定位做珠宝 , 已开始招商
备注
0 10 月 月 5 25 日认筹 , 已确定一房一价
活动方式 :
按交款方式差别 , 优惠差别。
1 1、 、 订金 0 10 万元 , 优惠 1%
2 2、 、 30% 房款 , 优惠 3%
3 3、 、 一次性付款 , 优惠 5%
一期 0 120 套电梯房已销售 0 100 左右。
6) 、
锦福园
代理公司名称
柏腾地产顾问 / 古梁机构
开发商名称
曲靖昌裕房地产开放有限公司 ( 瑞丽分公司 )
售楼地址
瑞宏路瑞丽海关对面
项目地址
瑞丽市 瑞宏路 7 47 号
销售热线
、
6995000
开盘时间
明年上半年
交房时间
现开发期数
一期 / 二期
总建筑面积
一期 9 9 万平
绿化率
35%
容积率
多层 2 2 、
高层 4 4
开发物业类型
多层
商铺
高层
酒店
电梯房总户数
一期 260 、
二期 995
住宅面积区间
90- -
0 260 ㎡
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多层最高价
0 3790 元 / ㎡
多层最低价
0 3360 元 / ㎡
备注
1 11 月 月 5 5 日认筹
7) 、
其它楼盘信息
整体楼盘住宅均价
项目名称
进度
物业类型
价格区间
备注
世纪旺角
2 12 月 月 9 19 日开盘
商住
0 4980 元 / ㎡- -
6980元 / ㎡
特价房 0 4500 元 / ㎡
按前期认筹先后进行选房 , 人数不多
金星石木文化城
2 12 月 月 6 6 日卖“
金星通行证”
商业、
高层、
写字楼、
酒店
未出
0 500 元购买“
金星通行证”
, 可抵房款 0 5000 元 , 还可享受项目后期优惠活动。
华盛商业广场
9 9 月 月 8 8 日开盘 , 购房优惠5%
高层
均价 0 4800 元 / ㎡
销售人员称剩房数量不多
商业
均价 0 15000 元 / ㎡
国门一号
9 9 月 月 3 23 日一期认筹选房
高层
均价 0 4600 元 / ㎡
认筹房价已确定0 , 230 套 , 基本已售。
商业
均价 0 20800 元 / ㎡
项目名称
进度
物业类型
价格区间
备注
世纪旺角
2 12 月 月 9 19 日开盘
商住
0 4980 元 / ㎡- -
6980元 / ㎡
特价房 0 4500 元 / ㎡
按前期认筹先后进行选房 , 人数不多
金星石木文化城
2 12 月 月 6 6 日卖“
金星通行证”
商业、
高层、
写字楼、
酒店
未出
0 500 元购买“
金星通行证”
, 可抵房款 0 5000 元 , 还可享受项目后期优惠活动。
华盛商业广场
9 9 月 月 8 8 日开盘 , 购房优惠5%
高层
均价 0 4800 元 / ㎡
销售人员称剩房数量不多
商业
均价 1500 00 元 / ㎡
国门一号
9 9 月 月 3 23 日一期认筹选房
高层
均价 0 4600 元 / ㎡
认筹房价已确定0 , 230 套 , 基本已售。
商业
均价 0 20800 元 / ㎡
楼盘名称
住房均价
国门一号
0 4600 元 / ㎡
隆云• 尚城
0 3650 元 / ㎡
祥瑞家园
0 5200 元 / ㎡ 降价 0 4700 元 / ㎡
华盛商业广场
0 4800 元 / ㎡
同联国际
0 5000 元 / ㎡
景成新城
0 4300 元 / ㎡
恒泰锦园
0 3500 元 / ㎡
锦福园
0 3500 元 / ㎡
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1 11 月后入市楼盘价格均价
鑫盛时代家园
0 4400 元/ /
㎡
潮都国际
0 3800 元 / ㎡
奥星世纪
0 3650 元 / ㎡
东方毅国际公寓
0 4600 元 / ㎡
整体均价
8 4208 元 / ㎡
综合优惠后的实际成交价 ( 下调 4% )
9 4039 元 / ㎡
楼盘名称
住房均价
恒泰锦园
0 3500 元 / ㎡
锦福园
0 3500 元 / ㎡
潮都国际
0 3800 元 / ㎡
奥星世纪
0 3650 元 / ㎡
东方毅国际公寓
0 4600 元 / ㎡
整体均价
0 3810 元 / ㎡
综合优惠后的实际成交价
( 下调 4% )
7 3657 元 / ㎡
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关于方案编制、合同签订、投标文件编制的经验总结
一、编制施工方案前需要提供的资料 1、需要提供项目的地勘报告、水文地质及地下管线分布情况。
2、项目的平面、断面等详细图纸。
3、项目的现场作业带及两侧为何现状、地上建筑物等实际情况，进场道路是否满足运输、就近的预制场面积、水、电是否具备条件，位置与作业带的距离是否具备运输道路（现场实际考查或提供详细的现场平面布置图）
4、项目的工作范围，总长度，规格型号、埋深、产品上的地面为何用途。
5、项目的工期要求。
6、项目所在地的特殊情况加以说明。
7、针对不同项目，甲方的注重的测重点和本项目的特点、难点。
8、施工技术方案、模具投入是否有要求，如有要求明确，未明确视为自主安排编制。
9、管廊用途及管廊内包含哪些管线、设施等 10、项目所需材料哪些甲供、乙供，分别说明材料的名称、数量和详细技术参数。
11、项目预制场地是甲方提供还是我们自行解决，费用由谁承担。
12、前期各项手续办理和征占地由谁负责办理或协助。
二、编制施工方案注意事项：
1、现场地上及地下实际地质、管线、建筑物、地下水对开挖、是否
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设支护？ 2、进场前充分做好地下管线的详细堪测，已利于做好不同地质和地下管线交错分布的开挖施工方案。
3、工作范围、工期要求、工程特点，施工难度了解清楚。
4、现场预制厂地具备情况。
5、有无异形段、曲线、预留件等其它要求。
6、此管线用途，是否同仓敷设，包含哪些管线？ 7、结合不同项目特点，合理投入、安排切实可行的施工方法。
8、写方案时要注意我们提供内容、工作范围，不清楚的不要乱写，直接关系到报价和成本。
三、编制投标文件注意事项：
1、重中之重逐条查看废标条件，按此条目检查不能出现废标。
2、编写投标文件条理清晰、组织有序，方案有针对性、方法经济有效，技术先进、严格按招标文件的要求逐项对应编写。
3、注意加减分项，对应着每条加减分项把所能加分项材料有序尽可能提供，所有减分项要避免出现，要认真核查。
4、注意编写的投标文件不能出现致命错误或错字，如名称、地点、特征、长度、规格等等。
5、把我们的亮点、技术先进等突出，招标方无论有无要求，公司有的对我们有利的证书证件、业绩、奖项等要尽可能提供到标书内。
6、开标要求到场的人员和提供的原件要一件不少，缺一即废，没有强调必带原件尽可能带着，在开标后招标方有可能要看原件。
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7、注意标书内按要求签字和盖章、不能出现遗漏和侥幸，不需要签字、盖章的也不要多此一举。
8、封标要领悟招标方要求，决不允许出现不按要求封标，否则可能以不按要求即废。
9、报价不能出现普通材料、机械台班费、单价远远高于市场单价。
10、预算要全面、合理、不能出现漏项、少算量、漏取费。
11、增加单价时注意，不能直接增加数量增加费用，人工及材料、机械单价调增不能明显太高。
12、注招标文件里要求必须提供的，即使不全，没有，一项不提供此块就是零分。
13、投标保证金提前提供、原件备查、按要求附标书中。
14、图纸设计和结构配筋人员在设计图纸前要全面了解清楚，严紧、不能出现少、漏项、设计错误直接影响造价。
四、谈判、签属合同前注意事项：
1、甲乙双方的责任合同中一定要分清。
2、是否有预付款、进度款、结算付款方式明确，结算条件、时间明确，尽量以对我们有利的方式签定。
3、质量标准明确，是否有质保、质保期限、质保金比例，返还方式、期限合同中要明确。
4、如出现违约，违约责任明确，出现争议的方法，最终仲裁或诉讼选利与我公司的地方的机构。
5、明确不可抗力，不可预见、出现不可抗力或不可预见处理方法及
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双方履行的责任。
6、双方的约定保密义务。
7、合同的终止和中止条件及各方承担的责任。
8、合同的变更要在合同中约定，合同量的增减和施工中的洽商、单价及取费如何调整在合同中明确。
9、设计变更、地质条件变化、规格的变更等定价及取费，在合同中明确。
10、分别因双方原因出现停、窝工等，如何承担责任及解决办法。
11、合同中工程名称、量、地点、规格型号、价格、地质条件、工期、工程内容等不能出现错误，合同中明确列明。
12、合同中明确相关交接人员。
13、付款是否提供发票、什么样的发票、提供条件。
14、工程竣工验收条件和合格标准，时间。
15、其他未明确事项的协商解决。
16、非法人签约合同，要附授权委托书，防止出现诈骗。
项目实施方案编制要点
项目简介包括；项目提出的主要理由，项目目标、建设内容、规模、方案等，项目总投资、资金构成及筹措方案，主要技术经济指标，承担单位基本情况。
项目实施的意义和必要性 产业国内外发展现状及存在的主要问题、拟解决的关键问题、拟达到的技术水平和市场前景。
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项目承担单位的基本情况 注册资金及股东构成，企业组织架构 近 3 年经营业绩和成长性（包括总产值、销售收入、利润上缴税金、研发投入、资产负债率、银行信用等级等、既要有历年数据，也要有增长分析）
核心竞争力分析（企业的技术开发能力、经营管理水平、成本控制能力、资金筹措能力、市场开拓能力等）
企业发展战略和规划 项目的主要建设内容及预期目标 产品技术研发及产业化等重点环节的项目内容。项目拟采用的工艺路线与技术特点、设备选型及主要技术经济指标等。项目在科技研发投入、技术水平、规模及创新团队建设等方面的预期目标，与方案的目标做好相应结合。
项目实施条件
环境保护、资源综合利用、节能措施、外部配套条件落实情况、项目实施基础等。
项目投资及资金筹措 项目总投资及测算依据，并按研发、产业化等环节进行分项说明。资金筹措方案、投资使用方案和年度投资计划。
项目效益分析 项目总投资经济社会效益分析（企业内生发展能力提升、对地方战略性新兴产业培育和产业结构调整升级的作用 ）。
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项目实施和考核目标
项目组织实施方式、年度考核指标 有关附件 技术来源及技术先进性的有关证明文件 项目备案、银行贷款、自筹资金证明、环境保护、节能审查、土地等项目实施条件支撑材料 与项目相关的其他证明材料或文件等 签订施工合同的十大注意事项
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下 10 个方面需要注意。
一关于发包人与承包人 1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、承包方需要满足的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
二合同价款应注意 1、“合同价款”的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
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非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
三发包人工作与承包人工作条款应注意 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
四合同价款及调整价款应注意 1、填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五工程预付款条款应注意 1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
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2、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。
3、应填写约定扣回工程款的时间和比例。
六工程进度款条款应注意 1、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。
2、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。
七材料设备供应条款应注意 1、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
2、应约定供应方承担的具体责任。
3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。
八违约条款应注意 1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。
2、在合同中应约定承包人对《通用条款》违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。
九争议与工程分包条款应注意
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1、争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。
2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。
3、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院（诉讼是地域管辖）。
4、分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
十关于补充条款 1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，依次按顺序排列。
2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。
投标文件编制注意事项
一、封面 1.封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。
2.封面标段、内容是否与所投标段、内容一致。
3.企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。
4.投标日期是否正确。
5.密封时检查好封套上格式是否与招标文件文件一致、招标人名称、项目名称、标段号、日期是否正确。
6.封标时仔细核对招标文件看是否需要盖密封章或者法人章。看招
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标文件对封套是否有特殊要求如：正副本是要求写在什么位置。
二、目录 1.目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码（内容首页）、标题一致。
三、投标书及投标书附录
1.投标书格式、标段、内容是否与招标文件规定相符，建设单位名称 与 招 标 单 位 名 称 是 否 正 确 。
2.报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致。
3.投标书所示工期是否满足招标文件要求。
4.投标书是否按已按要求盖公章。
5.投标书日期是否正确，是否与封面所示吻合。
6.投标保证金是否与招标文件要求一致。
7.投标函附录中缺陷责任期是否满足招标文件要求。
四、授权书、银行保函、信贷证明 1.授权书、银行保函、信贷证明是否按照招标文件要求格式填写。
2.上述三项是否由法人正确签字或盖章。
3.委托代理人是否正确签字或盖章。
4.委托书日期是否正确。
5.委托权限是否满足招标文件要求，单位公章加盖完善。
五、对招标文件及合同条款的确认和承诺
1.投标书承诺与招标文件要求是否吻合。
2.承诺内容与投标书其他有关内容是否一致。
3.对招标文件（含补遗书）及合同条款的确认和承诺，是否确认了全部内容和全部条款，不能只确认、承诺主要条款，用词要确切，不允许有保留或留有其他余地。
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4.投标承诺检查招标人名称和投标日期是否准确。
5.仔细阅读招标文件的要求看是否要求删除法定代表人或其委托代理人中的一个。
6.检查好标书中是否有需要盖法人章或授权委托人私章的。
六、施工组织及施工进度安排 1.工程概况是否准确描述。
2.计划开竣工日期是否符合招标文件中工期安排与规定，分项工程的阶段工期、节点工期是否满足招标文件规定。工期提前要合理，要有相应措施，不能提前的决不提前，如铺架工程工期。
3.工期的文字叙述、施工顺序安排与“形象进度图”、“横道图”、“网络图”是否一致，特别是铺架工程工期要针对具体情况仔细安排，以免造成与实际情况不符的现象。
4.总体部署：施工队伍及主要负责人与资审方案是否一致，文字叙述与“平面图”、“组织机构框图”、“人员简历”及职务等是否吻合。
5.施工方案与施工方法、工艺是否匹配。
6.检查项目清单中有的项是否在施工组织设计中有。
7.施工横道图有工程名称的检查名称是否是该项目的名称。
8.检查好施工组织设计中项目名称是否是本次投标工程的项目名称。
七、项目管理机构 1、项目经理为建造师的，是否按要求将证明材料附齐全，特别是不要忘记附安考证。
2、技术负责人根据招标文件要求附职称证 3、其他人员是否根据招标文件要求附岗位证或职称证 八、企业有关资质、社会信誉
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1.营业执照、资质证书、法人代表、安全资格是否齐全并满足招标文件要求。
2.是否按要求放锁人表和入库证明 3.企业近年来从事过的类似工程主要业绩是否满足招标文件要求。
4.财务状况表、近年财务决算表及审
5.仔细阅读招标文件看是否所要求的资料都已经附齐。
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