锦阳商厦信息相关资料
编号：cdrcblqypm(2015)064
彭州市蒙阳镇蒙西路 3 93 号 商 业用房及国有土地使用权 拍卖推荐资料
2015 5 年 年 2 12 月 月 7 17 日
联系人：
雷进，
张江平 ，
资料 1 1
说明：拍卖公告详见西南联合产权交易所官网（网址:）-涉讼项目。即日起至 2016 年 1 月 8 日采用先到先得的方式进行变卖，本次变卖价 637 万元。
资料 2 2
商业用房及土地基本情况
物业简况
彭州市蒙阳镇元石村十组（附 1-9 号、附 10-19 号的商业房产及土地使用权）
地理位置
彭州市蒙阳镇蒙西路 93 号，位于九高路旁，距离蒙阳镇政府约200-300 米。
产权情况
房屋所有权证号
1.彭房权证监证字第号，面积 419.96 ㎡；2.彭房权证监证字第号，面积 593.05 ㎡；3.除上述有证的房产外，还有约 1387 ㎡的无证建筑物及附属物。
土地使用权证号
证号为彭国用（2008）第 01-31587 号，面积 3939.96 ㎡，证载权利人彭州市华诚生资市场服务有限公司。出让性质，市场用途，终止日期至 2043 年 3 月 31 日。
登记限制情况
房产已办理抵押登记，抵押权人为成都农村商业银行股份有限公司。现由彭州市人民法院执行处置该资产。
建筑面积
房屋共 2400 ㎡；土地 3939.96 ㎡ 建筑年代
房产约建成于 2005 年；土地证载 2008 年 所在楼层
房产：3 幢 1-2 层；4 幢 1-2 层。
土地：3939.96 ㎡
装修情况
3 幢：
1-2 层地砖地面，乳胶漆内墙面及平吊顶。1 层出租给海鑫会所作为食堂及宿舍，2 层闲置。
4 幢：出租给海鑫会所经营KTV。1 层分为大厅及包间，精装，地砖、墙纸内墙面、木质造型吊顶、中央空调。2 层为 KTV 包间，木地板墙纸内墙面、木质造型吊顶。
周边环境
状况
位于九高路旁，道路两侧均为临街商铺，商业氛围较浓，离蒙阳镇政府、蒙阳汽车站较近。
交通及配套
设施状况
位于九高路旁、凤凰大道、什新路所围成区域，道路畅通，附近有蒙阳汽车站，交通便利。周边有学校、超市、银行、政府、客运站、药店等，配套服务设施较为齐全。
实际利用
情况
房产出租经营 KTV 使用，土地暂出租驾校学车使用。
其它说明
上述拍卖标的信息仅供参考，成都农商银行不承担任何法律责任，竞买人应自行调查了解，并以实际情况为准。
资料 3 3（资产所在位置）
红色标注处为拍卖房产所在位置
资料 4 4（资产具体位置及现状照片）
房物、土地所在位置入口
3 幢及土地使用权
3 幢 1 层,餐厅及宿舍使用
3 幢 2 层,闲置
4 幢及土地使用权，经营 KTV 使用
4 幢 1 层,大厅
4 幢 2 层，KTV 包间
土地使用权,现为驾校租赁