个人租房协议合同

　个人租房协议合同

　 个人租房协议合同

　 出租方(以下简称甲方)：_________

　 承租方(以下简称乙方)：_________

　 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　 一、租赁地点及设施

　 1.租赁地址：___________________________;居住面积_________平方米;

　 2.室内附属设施：

　 a：电器：

　__________________

　 b：家俱：__________________

　 二、租用期限及其约定

　 1.租用期限：甲方同意乙方租用______个月;自_______年_____月____日起至_______年_____月____日;

　 2.房屋租金：每月_________元人民币;

　 3.付款方式：按月支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　 第一次付款计_________元人民币;

　 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　 (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　 (4)连续三个月不付所有费用的。

　 三、双方责任及义务

　 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　 五、其它说明

　 (如：入住时的水电煤字数。)

　出租方：_________承租方：_________

　 联系电话：__________________联系电话：__________________

　 签约日期：_________年_______月_____日_________年_______月_____日

　 个人租房协议合同

　 出租方房东：_________联系电话：__________________

　 承租方房客：_________联系电话：__________________

　 兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　 一、租期暂定年。即从________年______月_____日至________年______月_____日止。先付后住。

　 二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　 三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　 四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　 六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

　 八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　 十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

　 十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　 十二、房租费和押金以收据为准。

　 水表底数：吨。电表底数：度

　 甲方：_________身份证：__________________

　 乙方：_________身份证：__________________

　 签订日期：_______年_____月____日_______年_____月____日

　 个人租房协议合同

　 出租方：___，以下简称甲方

　 承租方：___，以下简称乙方

　 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　第二条 租赁期限

　 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　 3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。

　 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

　 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。

　 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　 3.由乙方负责维修;

　 4.甲乙双方议定。

　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(

　); 所有权属___方(

　)。

　 第五条 租赁双方的变更

　 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　 第六条 违约责任

　 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　 第七条 免责条件

　 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　 第八条 争议解决的方式

　 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　 第九条 其他约定事宜

　 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、

　工商局备案。

　 签字(盖章)

　 合同有效期限：

　至 年 月 日

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