某某年零售行业情报研究简报

　Retailing

　 Fax 《零售传真》零售情报研究简报

　 每周一、四发布

　 第1595(05/04-05/06)

　2009/05/07 〖宏观形势〗 ............................................................................................ 1 【目前消费市场仍无实质改善】

　............................................................ 1 【运动品类进入消费高增长时期】

　........................................................ 2 〖行业跟踪〗 ............................................................................................ 3 【H&M 称对于北京市场还处在一种谨慎摸索的阶段】

　...................... 3 【杭州百大集团热衷搞委托贷款专吃高额利息】

　................................ 4 【北京华联起诉华联新光百货总经理吴昕达等】

　................................ 5 【家乐福中国高层调整】

　........................................................................ 7 【入驻北京最大社区的世纪联华严重亏损关店】

　................................ 8 【IGA 组织其会员企业到东莞采购出口企业库存商品】

　.................... 8 〖营运管理〗 ............................................................................................ 9 【曾经的“文学青年”台湾统一集团总裁林苍生】

　............................ 9 〖商业参考〗 .......................................................................................... 11

　 〖宏观形势〗 【 目前 消费市场 仍 无实质改善】

　商务部新闻办公室 5 月 3 日公布，据商务部监测，5 月 1 日至 3日，全国千家重点零售企业实现销售额 120 亿元，同比增长 9.0%。各地金银珠宝、家用电器、汽车等商品呈现旺销态势，食品、服装、

　鞋帽等商品销售也保持平稳增长。5 月 1 日至 3 日，商务部重点监测零售企业金银珠宝销售额同比增长 19.6%，北京菜百公司 5 月 1 日当天实现销售额 1430 万元，同比增长近一倍。重点监测企业家用电器销售额同比增长 11.4%，液晶电视、空调、电冰箱、3G 手机、无线上网笔记本电脑等商品热销。重点监测企业汽车销售额同比增长9.2%。食品、服装、鞋帽销售额同比分别增长 4.2%、8.7%和 4.7%，呈现平稳增长态势。由于商务部没有公布 3 月份及一季度千家重点零售企业的销售数据，我们仅能与工信部公布的 3 月份全国百家重点大型零售企业零售额增速达 8.12%这一数据做对比。可以看出，消费市场基本延续了 3 月份的低迷状况，并无实质改善。据我们了解，各地商场也纷纷推出了节日促销活动，但促销力度与以往的差异并无 1－2 月份对比来的强烈。也显示消费冲动在一季度得到释放后，打折对消费者的吸引程度就没有那么大了。一季度家用电器呈现负增长，而五一期间出现较大增长。市场预期下半年将出现通胀反弹，物价止跌反升，以家用电器为代表的耐用品消费仍不乐观。

　【运动品类 进入消费高增长时期 】

　北京贵友大厦通州店计划在近期进行品牌调整，引入阿迪达斯等知名运动品牌。北京多家商场的负责人表示，其店内一线运动品牌的销售排名可以稳定保持在前 5 名之内。这与某些品牌在国际金融危机到来后，销售业绩直线下滑的情况，形成鲜明对比。当前，我国经济高速成长，年轻人群会向城市中聚集，导致城市年龄趋于年轻化，运动品牌进入历史周期性的消费高增长。当经济发展进入稳定期时，城

　市化进程完成，人口逐渐老龄化，运动类商品的销售业绩才会逐渐衰退。另外目前，耐克、阿迪达斯等运动品牌有法雅、胜道等多家代理商，这些代理商通过现金购买商品，有较大的销售压力，他们必须通过频繁的折扣将库存消化。相比几年前运动品牌很少打折的情况，现在多轮次、不间断的折扣促销，无疑对顾客极具吸引力。目前运动类知名品牌只有阿迪达斯、耐克、彪马、锐步、美津浓、李宁等十余个，各大商场的品牌也都是这几家，受众较为集中。除此之外，运动品牌商品更新频率快，例如篮球鞋，每个品牌在每月都会有新产品进入卖场。不断推出的新款商品对追求时尚潮流的年轻顾客具有很大吸引力。

　〖行业跟踪〗 【 H&M 称对于北京市场还处在一种谨慎摸索的阶段】

　H&M 北京前门大街店和西单大悦城店分别在 4 月 23 日和 4 月30 日开业。在进入北京之前，中国已经有 14 家 H&M 门店。前门大街店是 H&M 在中国的第 15 家门店，也是北京地区的旗舰店。H&M全球投资关系部总监 Nils Vinge 日前表示，目前，H&M 的全球数量已经达到了近 1800 家，2009 将新开 225 家店。Nils Vinge 表示，将北京旗舰店选在前门，不仅仅考虑商业因素。中国是具有辉煌历史的文明古国，前门大街又是北京的标志性地区，它在文化传承层面上吸引我们。同时 M 的专卖店开在前门大街并不代表我们放弃了商业方面的考虑。据我所知，每天来前门游览的人众多，这些都是我们的客

　源，所以说，前门大街的商业前景不一定不如西单大悦城。在选址上，H&M 遵循只要是有商业潜力的地段，我们都会加以考虑。Nils Vinge称，时尚、质量、平价“三位一体”的理念是 H&M 的核心竞争力，H&M 始终坚信时尚与价格无关。举个例子，消费者如果购买著名设计师 Matthew Williamson 的品牌服装，价格会很高，但 H&M 与他合作后，顾客可以用很实惠的价格购买他为 H&M 设计的服装，不但追求了时尚，也没有付出高额的花费。换句话说，H&M 不会因为价格因素放弃客户。除此之外，H&M 永远不会在下个月重复销售上月的商品，产品更新速度很快。而且 H&M 服装是面对全年龄段的顾客的。但有一点共性，就是他们都追求时尚潮流。我的父亲已经 80 多岁了，但他依然可以在 H&M 专卖店内买到自己喜欢的衣服。Nils Vinge 表示，他们对于北京市场还处在一种谨慎摸索的阶段，而这种不确定性和灵活性正是 H&M 能够在时尚行业生存成功的法则。H&M 在进入邻国丹麦市场的时候，尽管几乎语言都是相似的，但是因为丹麦零售业体系的差异，H&M 几乎花费了 10 年的时间才在丹麦市场获得盈利。

　【杭州百大集团 热衷搞 委托贷款专吃高额利息】

　百大集团（600865）5 月 5 日公告称，公司委托工商银行贷款 1亿元给祥生集团，委托期限一年，贷款年利率为 16%。百大集团称，委托贷款的目的在于：控制风险的前提下，使自有资金获得较高收益。据接近百大集团高层的人士透露，目前公司的情况是富余的货币资金没有明确方向，闲着也是闲着，因此靠收取高额利息的委托贷款遂成

　为重要流向之一。百大集团属于杭州地区百货业龙头之一，目前百大集团的百货运营主业已经交给银泰百货管理 20 年。公司 2008 年实现营业收入 13.12 亿元，实现利润总额 1.01 亿元，利润主要来源于杭州百货大楼和杭州大酒店，不过其中委托贷款收益达到 1403.85 万元，贷款收益约占全年利润总额的 14%。此次该公司委托工行武林支行贷款 1 亿元给祥生实业集团，贷款年利率 16%，照此计算，预计将增加2009 年收益约 1140 万元。这已是该公司 09 年来的第三笔委托贷款合同，此前，公司曾分别与金科控股签订 8000 万元期限 6 个月、年利率 18%的委托贷款合同，与新湖中宝签订了 1 亿元期限 1 年、年利率 11.8%的委托借款合同，同时广宇集团 08 年未偿还的 7000 万元将于 09 年 6 月份到期，如此百大集团合计 2009 年委托贷款收益额将超过 3500 万元，委托贷款收益占 09 年利润比重将大幅的提高。不过公司 08 年报也显示，公司近年来的现金状况其实并不佳，其中货币资金由 2007 年的 5.9 亿元下降到 2008 年的 2.3 亿元，而经营现金流量净额也由 2007 年的 9002 万元下降到 802 万元。可见百大集团委托贷款将零售业的现金流周转利用到了极点。截至 5 月 4 日，百大集团委托贷款余额为 3.5 亿元。与百大集团有委托贷款往来的公司中，多数是属于房地产行业，资金用途也基本是进行“流动资金周转”，尽管上述各委托贷款均以借款方的地产公司股权或者所开发的项目进行抵押，到目前为止，也尚未出现违约情况，但百大集团拿到的高额利息，显然是“富贵险中求”。

　【北京华联起诉华 联新光百货总经理 吴昕达 等】

　北京市第二中级人民法院日前受理北京华联集团投资股份有限公司诉吴某、甘某、福慧网络科技（上海）有限公司及其北京分公司损害公司利益赔偿纠纷。2006 年 3 月，北京华联集团投资控股有限公司和新光百货投资（香港）有限公司共同投资成立了华联新光百货（北京）有限公司。合资公司成立后，香港新光公司提名其母公司总经理吴某出任合资公司的总经理，吴某又提名甘某作为合资公司的副总经理。北京华联集团认为：2006 年至 2007 年间，在未依据合资公司章程规定报经董事会批准的情况下，吴某、甘某先后与不具备法定资质要求的福慧网络科技（上海）有限公司恶意串通，采用非法手段使得合资公司与福慧网络科技（上海）有限公司北京分公司签署弱电工程及弱电增设工程《工程合同书》，金额高达 2700 余万元。迄今，福慧北京分公司已经从合资公司处非法收取了 2200 余万元，经合资公司聘请的造价审核机构初步审核估算，工程款保价金额虚报高达500 万元。原告认为四被告的行为严重侵害了合资公司及非关联股东的合法权益。原告作为合资公司的股东，已经多次向合资公司发函，要求合资公司起诉福慧公司以及吴某、甘某等高管人员，但合资公司至今未能提起诉讼。故原告根据法律规定，要求法院判令四被告对因其损害合资公司利益所造成的合资公司的损失承担赔偿责任。由于被告吴某和甘某均系派驻公司的高级管理人员，该案是新公司法施行后该院受理的首例股东代表诉讼涉外案件。我国新公司法规定，董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。有限责任公司的股东可

　以书面请求公司提起诉讼。如公司收到股东书面请求后拒绝诉讼，股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。他人侵犯公司合法权益的，股东可以参照上述规定起诉。股东代表诉讼是公司利益受损时，公司本身由于被某些大股东控制而怠于行使诉权，中小股东为避免公司损失乃至自身损失而设计的诉讼制度，是我国公司法中的一个创新。本案中原告北京华联集团即是依据该制度提起股东代表诉讼。本案是首例依据明确的公司法规定进行股东代表诉讼的案件。目前，本案四被告均以不同理由提出管辖异议，法院正在进一步审理中。

　【家乐福中国高层调整】

　家乐福中国区公关总监陈波 5 月 5 日证实，从 6 月 1 日起，家乐福华南、华东大区的高层将发生新一轮变动，此次变动也包括财务总监等职务在内，其并表示上述变动是“家乐福按公司的接班人计划提拔优秀的高级管理层”，家乐福对华的投资战略不会发生变化。有消息称，家乐福中国前华东区总经理康柏德（Patrick Ganaye）被钦点担任家乐福台湾地区执行董事；家乐福中国前华南区总经理贝多拉（Pierre Bertholat）将接替康柏德（Patrick Ganaye）负责华东区的工作；家乐福中国的前任财务总监董仕帆（Stephane Deutsch）将出任华南区总经理；家乐福中国区的前任总拓展主管 Patrice Moulin 被提拔成为家乐福中国的财务总监。公开资料显示，康柏德已在家乐福效力近 30 年。在中国，他最主要的工作是考察不同的城市，看是否能开出更多新店。贝多拉 2001 年～2003 年任家乐福北方区总裁，2003 年

　任家乐福中国商品总监，2005 年起任家乐福华南区总裁。

　【 入驻北京最大社区的 世纪联华 严重亏损关店 】

　在北京市最大的居民社区天通苑经营 4 年多的大型超市世纪联华北方明珠店 5 月 1 日晚 6 时停止营业。世纪联华北方明珠店店长徐志刚表示，超市将于 5 月底搬出大厦，超市虽停业了，但人员的安置与分流、商户的损失及物业的各项费用，一定会妥善处理。“我们一定会负责到底，按照国家相关规定妥善处理商户的问题。”据分析，该店关门的原因是 1、偷货严重。据一位知情商户表示，世纪联华北方明珠店“偷货现象太严重，失控了，只有倒闭。”每月盘点光偷货就不止 5 万元，监守自盗时常发生。2、竞争失利。相距 30 米的家乐福超市的开张对世纪联华的经营构成打击。半年前，该超市客流渐少，顾客纷纷转投家乐福，也是导致其关闭的原因之一。世纪联华北方明珠店店长徐志刚称，该超市停止营业的主因是亏损。“每月亏损高达200 万元，2008 年更是亏损 1800 万元。而且地区市场的环境已进入无序化竞争，我们实在无能力经营下去。” 【 IGA 组织其会员企业到东莞采购出口企业库 存商品】

　5 月 4 日中国 IGA（全球零售商联盟）组织国内 15 家零售巨头现金采购 22 家东莞出口企业的各种库存及最新商品。中国 IGA 总经理孙筱萍称，东莞许多出口企业受到这次金融危机的影响比较深，但这些企业的产品往往为国内市场少有，其产品款式独特，品质优良，特别是一些库存产品，价格非常有吸引力。据悉，这 22 家东莞的出口企业包括东莞得利钟表有限公司、东莞洛艺文具厂、东莞明辉服装

　有限公司等，其展示的商品绝大部分是库存产品，数量从几千到上百万件，涵盖家居用品、服装、消费电子、礼品饰品、钟表、特色商品等十几大类别商品。中国 IGA 此次带领旗下 13 家会员企业及两家准会员企业前来采购，包括湖南步步高、信阳西亚、武汉中百、人人乐、北京华普等都是全国著名的零售巨头。像信阳西亚在全国有 20 多家分店，年销售额达 10 亿元。河北美食林集团董事长兼总经理刘勇表示，其洽谈的一家服装工厂，商品虽然是库存，但款式很新。河北美食林集团是 IGA 的准会员，目前正在接受 IGA 有关前期调查。该集团旗下有 20 多家购物广场和超市，每年的销售额有几个亿。中国 IGA成立于 2005 年，到目前为止，已拥有 15 家直营连锁加盟企业，遍布全国 10 个省和 3 个直辖市，门店数超过 2500 家，年销售额 400 亿元。

　〖 营运管理〗 〗 【 曾经的“文 学 青年” 台湾统一集团总裁林苍生】

　统一总裁林苍生 5 月 4 日发表新书《入世 40 年的思索－随便想想》，他说，希望以自己的经验，帮助未来经理人快一点找到自己内心的平静。统一集团总裁林苍生除了商人身分外，还是资深的“文学青年”。他 4 日推出新书《随便想想》，集结自己多年来的观察，鼓励人们在富裕生活中追求“清富”，找寻心灵的平和喜乐。林苍生说，在金融海啸时，人们更担心财富缩水，他想提倡“清富”的概念，财富不是虚浮的存折数字，而是一种真实的财富，例如，存下为孩子读书的钱，准备自己买书的钱，这才是真实的财富。身为统一集团总裁，

　林苍生总展现从容自在的态度。他说，很重视放慢脚步和调整生活的节奏，常保生活的平静，例如电话响，他不是马上去接，当电话第一响，会当成“好消息来了”，第二响是让他“准备好了”，直到第三响后才接。林苍生也常以这种不疾不徐的态度面对杂乱环境。开车遇到红灯，一般人认为耽误时间，但他趁机调息心情，开会前他常作一分钟瑜珈，让自己能从容的走出去。林苍生说，这本书本来是自己的日记，结果越写越多，成为 49 篇的散文集，成为入世 40 年产出的 49帖生活与生命的清凉剂。当年林苍生是文学青年，曾有一文学票友想要创办杂志，结果林苍生投入 20 万元办“草原杂志”。当年一间房子不过六万元，林苍生就烧掉了三间虽然不再继续出版杂志证明浪漫情怀，不过统一企业的相关产品，常可见到林苍生在背后的助力。例如统一推出具备艺文气息的饮料产品“饮冰室茶集”、“左岸咖啡馆”，让统一面包在面团发酵时给面团听莫扎特音乐，都是林苍生的点子，他的理由是，好的音乐和好的名称，会让产品产生好的波动，自然会有好的口味。林苍生，1943 年出生，台湾成功大学电机工程学系毕业。1968 年进入统一企业任职，历任食品部经理、台北分公司经理、企划部经理、副总经理，执行副总等职务。1989 年就任统一企业公司总经理，2003 年 7 月 1 日升任为统一企业集团总裁至今。目前担任：统一企业集团总裁、统一企业中国投资公司董事长、统一职棒公司董事长、统一星巴克公司董事长（与美国星巴克咖啡合资）、统一速达公司董事长（与日本宅急便合资）。

　〖商业参考〗 ◎上海：上海市 09 年五一节小黄金周市场销售超过预期，据上海市商务委对全市 19 个区县商务委和主要商业集团公司联合抽样调查统计数据显示，全市 423 家大中型商业企业 3000 多家营业网点节日 3 天共实现零售额 23.44 亿元，同比增长 14.2%。据统计，五一节销售高峰出现在 5 月 1 日，由于天气晴好，主要商圈客流如潮，实现销售 9.56 亿元，同比增长 18.4%。其中，购物中心、百货商厦销售同比分别增长 14.7%、19.6%；餐饮业正餐、快餐、小吃营业收入同比分别增长 4.5%、11.9%、14.3%。五一假期百联集团公司开展了迎世博大型营销活动，其中百货、专业专卖、超市企业分别实现销售同比增长 18.6%、13%、5.7%。百货企业中第一八佰伴（5429 万元）、奥特莱斯（2639 万元）、东方商厦徐汇店（2310 万元）、市百一店（2184万元）、永安百货（1195 万元）销售规模居前。

　◎徐州：据徐州市商贸局监测网统计显示，4 月 30 日至 5 月 3日，330 余家参与当地的“五一欢乐购，相聚在徐州”活动的企业 4天实现销售收入 3.7 亿元，同比增长 40.5%，超过历史最高增幅近 10个百分点，销售额和增幅均创历史最高水平。其中 180 余家商场、百货店等实现销售收入 3.03 亿元，同比增长 40.1%；150 余家餐饮住宿企业实现营业收入 0.67 亿元，同比增长 52.3%。其中，金鹰国际、中央百大、金地百货、苏宁电器、五星电器、家乐福、大润发、开元名都、海天假日等 30 家大型商贸企业 4 天实现销售（营业）收入 2.59亿元，占 330 余家企业销售（营业）总额的 70%，增幅达 42.3%，其

　中家电卖场销售最为火爆。五星、苏宁、国美 3 家卖场实现销售收入1.54 亿元，增速高达 45.6%，单店单日销售额创进驻徐州市场新高。各大型商业企业的客单价在“幸运抽奖”的刺激下，较去年同期也有大幅增长，增幅在 20%以上，300 元以上交易笔次实现翻番。

　◎广州：广州市统计局 5 月 5 日称，08 年广州市消费品零售总额首破 3 千亿元，增速为 12 年来最快，其中珠宝、汽车等奢侈品消费分别增长了 31%和 19.4%。统计显示，08 年广州市社会消费品零售总额达 3140 亿元，创历史新高，仅次于北京和上海，比上一年增长21%，增速为 1997 年以来最快。广州消费品零售总额 1999 年超 1 千亿元大关，2000-2006 年用了 7 年时间突破 2 千亿元大关，但突破 3千亿元大关，仅用了两年时间，这说明广州本地化的消费能力增长很快。

　◎广州：广百、友谊、天河城、摩登百货、新大新、王府井百货、东百和新光百货等广州八大百货五一假日三日共实现销售 2.7673 亿元，同比均有大幅上涨。

　◎东莞：东莞市美宜佳便利店有限公司副总经理周振兴日前称，自公司 2008 年 2 月被认定为广东省著名商标企业以来，美宜佳门店以平均每月新开 70 家的速度在全省范围内扩张，比 2007 年月均新开店数增加 52%，其中 2008 年 9 月新开门店数达到 100 间，创下美宜佳发展史上的新纪录。其中 2008 年新增的 800 家门店中，有一半以上在外市。

　◎佛山：永旺集团旗下于广东省第 12 间综合购物百货公司，

　JUSCO 佛山保利水城己于 5 月 2 日正式开幕。该店总楼面面积约为18,802 平方米，投资额为人民币 3,300 万元。至 2009 年底还有位于广州天河北核心商圈的东方宝泰购物广场(POPARK)JUSCO 店(原广州东站天汇城)和位于广州大道北的嘉裕太阳城广场JUSCO店相继开业，这表明广东吉之岛在中国拓展的步伐迅速加快。

　◎昆明：万尚百货将在昆明南市区入驻开业，其将以中端品牌为主，向两端略有浮动，建筑体量达到 43000 平米。

　◎厦门：厦门磐基国际名品中心将于 5 月 8 日正式开业。该名品中心是福建省内规模最大、品种最齐全的顶级消费品商城，其 GUCCI是福建首家专卖店，爱马仕已确定年底进驻磐基，卡地亚也将随后进驻磐基。

　◎湖南：据湖南省商务厅对 165 家重点零售企业和 35 家餐饮企业的监测，5 月 1 日-3 日，共实现售额 3.4 亿元，同比增长 16.2%，其中零售企业销售增长 17%左右。节日期间，各地金银珠宝、汽车等商品呈现旺销态势。其中金银珠宝销售大幅上涨，同比增长 35.6%，居监测的十大类商品之首；汽车实现销售额 1963 万元，同比增长24.9%。

　◎长沙：步步高平价百货事业部总经理王美芝日前称，步步高将推出平价百货新业态，其货源将锁定外贸商品，商品定价主要在 50元—300 元之间，其中 100 元以下的商品占 55%。目前，步步高平价百货正在商标注册过程中，如果一切顺利，预计 5 月中旬将会在湘潭市正式开业。

　◎重庆：龙湖商业管理公司市场推广部总监张骥日前表示，目前龙湖北城天街新馆正在与数家国际大牌谈判签约。他透露，在 9 月底试营业前，各家品牌会陆续开业。这当中，有不少首次进入中国市场的大牌打破了优先在上海、北京等一线城市布局的惯例，把登陆点选在了重庆。张骥表示，与一线城市相比，二线城市在投资成本上的优势更加明显。他说，就北京、上海而言，以同等地段和同等定位的购物中心相比，龙湖北城天街新馆的租金更低。而且，很多品牌都在操作上都是把主线放在一线城市，利用副线在二线城市掠地扩张，这不但与品牌形象无损，反而能够抓住扩大的市场。龙湖北城天街新馆是龙湖商业管理公司旗下的高端购物中心，其目标消费者为高端收入人群。

　◎重庆：永辉超市 4 月 27 日与重庆金易集团签约，入驻重庆南川金易·城市之光项目。该超市面积超过 7000 平方米。

　◎合肥：合肥拟建设一栋高 88 层的摩天大楼，高度与上海金茂大厦相当，建成后将刷新安微省最高大楼纪录。该项目由安徽省安福置业有限公司开发，总投资 35 亿元，占地总面积 230.69 亩，建筑高度为 88 层，总建筑面积达 93.36 万平方米。项目包括一个以五星级酒店及顶级写字楼为龙头的约 40 万平方米高端商务区，一个以台湾大润发超市为主体的商业中心。

　◎河南：据河南省商务厅监测，5 月 1 日至 3 日，全省 316 家重点零售企业实现销售额 32152 万元，同比增长 14.3%。其中，金银珠宝、鞋帽、服装类商品呈现旺销态势，食品、饮料、通讯器材和汽车

　等商品销售平稳增长。河南省重点监测零售企业金银珠宝销售额同比增长 53.6%，鞋帽类销售额同比增长 37.9%，服装类销售额同比增长23.4%。食品、汽车、饮料和通讯器材等商品销售额平稳增长，增幅分别为 15.4%、7.3%、5.5%和 5.1%。

　◎鹤壁：鹤壁市商务局 5 月 4 日称，台资零售业巨头丹尼斯拟投资 3 亿元在鹤壁市开建分店，目前，投资项目已顺利签约。计划一期工程 09 年上半年动工，投资约 6000 万元，建设 24000 平方米的大卖场；二期投资约 6000 万元，建设商业风情步行街及卖场上方住宅楼；三期投资约 1.8 亿元，建设 30000 平方米的百货商场。丹尼斯计划分别与郑州、洛阳、安阳、南阳、焦作、鹤壁等 6 个省辖市签署协议，在 6 地市再增设 10 家分店，经营范围包括百货店、大型超市、物流中心、家居建材市场等。目前，河南省共有丹尼斯百货 4 家，分别分布在郑州、洛阳、焦作三地市；丹尼斯大卖场 24 家，分布在郑州、洛阳、焦作、安阳、南阳等 11 个地市；丹尼斯便利店仅分布在郑州范围内。

　◎洛阳：河南最大的商业地产项目洛阳宝龙城市广场一期工程即将开业。一期工程包括建筑面积 25 万平方米的国际批发中心和 10 万平方米的商业住宅，总投资 10 亿元。目前，主体工程已经全部完工，外装修基本做完，内装修正在加紧进行。目前，国际批发中心已经完成 7 万平方米的招商任务。一期工程建成投用后，立即上马二期工程，最终形成包括超级商业中心、休闲游乐水街、国际批发中心、专业市场、CBD 中央住宅区等五大主题功能区。

　◎西安：购宝西安商业有限公司 5 月 4 日证实，关门歇业了两个多月的海星超市将于 5 月重新开业。首批 10 家店将于 5 月 8 日试营业，5 月 9 日正式恢复营业。新开业的超市门头将统一更换为“购宝超市”。购宝西安商业有限公司总经理助理杜磊表示，根据政府指示，在 5 月 30 之前，海星所有门店将全部恢复营业。5 月 8 日购宝西安公司还将新增开 4 家便利店。

　◎青岛：青岛市经贸委消息称，五一三天假期 30 家大型零售企业实现销售额 3.88 亿元，同比增长 15%；10 家餐饮企业实现销售额370 万元，同比增长 13.2% ，其中，服装、家用电器和通讯器材消费同比分别增长 27.2% 、19.3% 和 16.8%。

　◎青岛：青岛百丽广场奥帆中心第一 MALL 近期通过招商代理及运营方华夏柏欣到上海招商，百丽目前已经吸引了大批首次进驻青岛之国际品牌，包括 ZARA、优衣库、Sephora、百老汇电影院、百丽喜悦滑冰场， 另外更有 Only、Vero Moda、Selected、Jack & Jones、以及百丽集团代理之各运动及鞋类品牌等几十家国际著名服饰、娱乐及餐饮品牌进驻，呈现良好的发展态势。

　◎秦皇岛：经过整改装修后的茂业百货秦皇岛金都店 5 月 1 日开业。2008 年 9 月 1 日，茂业百货以 2.9 亿元资金收购了位于秦皇岛市商业中心的金都购物广场，该店是茂业百货在全国的第十九家分店，其有 70%左右品牌是首次进入秦皇岛。

　◎北京：近期北京一批新商场集中入市。位于东直门商圈的北京来福士购物中心 4 月 25 日开业。位于广安门外的天虹百货 4 月 25 日

　也正式开业。临近朝外大街的悠唐生活广场 5 月 8 日将正式开业，该广场体量高达 11 万平方米，由兆泰置地集团开发运营。位于崇文门商圈的国瑞购物中心总面积达 13 万平方米，预计整体开业将在 5 月底前。拥有 Gucci、Burberry、Bottega Veneta 等众多国际一线品牌的金宝汇购物中心也是在前不久开业。

　◎北京：北京市商业信息咨询中心 5 月 4 日的数据显示，118 家企业的 3041 家店铺在五一节日 3 天内完成的 17 亿元商品零售额，比08 年同期增长 13.6%。其中百货商场销售 5.06 亿元，同比增长 9.4%；超市销售 3.92 亿元，同比增长 11.4%；餐饮销售 4226 万元，同比增长 20.3%；专业专卖店（含专业市场）销售 7.6 亿元，同比增长 17.5%。

　◎北京：建国门商圈的老牌百货店赛特购物中心正式完成品牌调整，美国 GANT 女装、法国 Song of song 品牌等近百家国际一线品牌集中在 5 月亮相。赛特从 08 年开始陆续更新店内品牌，而 09 年的品牌调整更加快速。仅 09 年前 4 个月，赛特的调整就涉及 3 个楼层的近百家品牌，美国 GANT 女装、法国 Song of song 品牌、意大利 ALEX BRUNI 品牌、宝姿首发 PORTS 1961 系列以及白领全国首次推出的She’s 专卖店等国内外一线品牌将在 5 月集中亮相。此外，FERAUD、Betty Barcly、 Dunhill、Autason 等一线大牌也进行了专柜的装修升级。赛特购物中心总经理张岩松表示，赛特坚持“创新发展，赢心盈利”理念，实现品牌创新、管理创新、服务创新、形象创新、组合创新、营销创新等。

　◎北京：经过一个半月的调整改造，当代商城店中的精品超市风

　尚生活馆近日重新开业。百货店与超市配搭的业态组合模式在北京百货业内比较普遍，包括西单商场、新世界百货、百盛、翠微在内的多数百货企业都选择了这种模式增强企业的综合功能。与大卖场不同，百货店内的超市是为了增强百货店的综合功能，满足顾客的多种购物需求而设置，所以在品类上不可能与综合超市和大卖场一样讲求大而全，而是根据百货店的顾客定位，有针对性地引进商品和品牌，强调“小而精”。

　◎北京：据统计，目前北京 5000 平方米以上的专业尾货市场已超过 15 家，单 09 年前 4 个月就有超过 3 家开张，此外还有三四家超万平方米规模的尾货市场、淘宝城正在招商。08 年夏季以来，北京天兰天、天兰尾货鞋城、天汇、天通、通州、回龙尾货等 8 大尾货市场销售已超过 30 亿元。目前北京尾货市场上所售商品中 60%左右都是国内一些加工厂的库存，只有 5%左右算是品牌，大部分国际、国内一线品牌都在“奥特莱斯”销售。而国内一些品牌的库存则无法进入奥特莱斯，又不甘心进入尾货市场。

　◎乌鲁木齐：五一三天小长假，乌鲁木齐市 30 家重点零售企业实现商品销售 17171 万元，同比增长 28.4%。其中，企业发放消费券活动成效显著，王府井百货等 10 家商贸流通企业，共发放消费券1816.5 万元，实际结算消费券 929.2 万元，消费券的使用率超过 50%。乌鲁木齐市商务局局长何卫刚表示，五一消费特点主要是家用电器和鞋帽类商品销售高涨，其中液晶电视、空调、冰箱等家电销售增长最高，达 36.94%。

　◎辽宁：辽宁兴隆大家庭商业集团第 13 家连锁商场——调兵山兴隆百货 4 月 29 日开业。该商场建筑面积约 1.4 万平方米，由食品商场、百货家电商场、针纺鞋帽商场、服装商场四大主题商场组成。2009 年，兴隆大家庭商业集团还将有盘锦兴隆大厦 B 座、绥中兴隆百货、阜新兴隆百货、盖州兴隆百货 4 家商场陆续开业，沈阳铁西兴隆大天地、沈阳女人街兴隆摩尔广场也已列入开业日程。不久，该集团子属企业将覆盖辽宁省所有县级以上城市。

　◎沈阳：茂业国际 5 月 5 日发布公告称，其子公司中兆投资管理有限公司以 7200 万元的价格，从深圳茂业（集团）股份有限公司购入沈阳茂业时代置业有限公司全部已发行股份。茂业时代于 2007 年9 月拍得沈阳市铁西区一块商业用地，总面积约为 18840.86 平方米。茂业国际接手该地块后，拟将其开发成百货商场及配套高级公寓。其中，商场面积约为 7.5 万平方米，高级公寓总楼面面积约为 2 万平方米，预计开发成本为 2.5 亿元。开发完成后，茂业国际将在沈阳市拥有第二个百货门店铁西店。茂业国际管理层称，这将加强该公司在沈阳市的营运优势。

　◎沈阳：沈阳新玛特购物休闲广场有限公司中街店日前被指向其场内经营商户发出一纸警告通知，禁止其进入邻近即将开业的一家购物中心大悦城，否则将其在该集团内所有店铺予以“撤柜”。大悦城将于 5 月下旬开业。

　◎大连：大商集团进军电子商务领域，大商网 4 月底开通运营，顾客在大商网上购物，支付、配送等一切销售承诺和担保都直接来自

　大商集团，解决了传统网购缺乏诚信的最大问题。网上商城共设置了12 大类商品、500 多个子类的产品频道。

　◎大连：体量达到 80 万平方米的大连中心·裕景日前与韩国乐天百货、泰国中央百货集团、华谊兄弟影院、全明星滑冰俱乐部、华润OLE 超市等在各自行业内都高影响力商户进行了深度的洽谈，为招商正式启动铺垫。大连中心·裕景商业部分建筑面积约 15 万平方米，由地下一层、地上五层、局部六层构成。该购物中心放弃“一家独大”的大众主力店带动模式，采取了以体量较小，面积在 500 平米到 1、2 万平米的次主力店为主要构成的商业模式，合理的面积配比，保证了整体项目的高端性，拓展了丰富的高端商业空间。规划精品百货、国际名店、各类体验消费的旗舰店、精品超市等业态。在 15 万平米的商业面积中，餐饮、休闲、娱乐及体验等参与性消费的内容占到了30%以上。

　◎市场：商务部 5 月 4 日宣布，该部在全国范围内正式启动为期7 个月的刺激消费系列活动。该活动从 5 月开始，持续到 11 月 30 日，活动内容主要包括九大主题活动，一是提升假日消费，利用节假日大力开展购物节、旅游节、文化节、嘉年华等活动；二是扩大会展消费；三是提高家政服务消费，为社区居民提供各类便捷安全的服务；四是加大信息产品促销力度，推动数码、高清、动漫、游戏等电子产品销售；五是扩大家电家具用品消费；六是提升汽车农机消费；七是促进民特产品消费，加强传统服装、服饰，工艺品、食品等特色商品宣传推广；八是推动文化休闲旅游消费，结合当地文化、休闲、旅游资源

　开展各种促销费活动；九是开拓不同群体消费，根据妇女、儿童、老年群体不同需求特点，增加个性化、差异化商品供应。

　◎市场：世界零售商大会5月13日在巴塞罗那召开，德勤Deloitte Research 消费者服务部门主管 Ira Kalish 表示,“我们看到一些正面迹象。至少全球经济似乎已触底。”其预计，年底前美国零售业将复苏，而且中国零售销售增长将加速。2010 年欧洲方面也将好转。

　◎市场：北京华联综超（600361）一季度实现营业总收入 26.12亿元，同比增长 8.7%；营业利润 4731 万元，同比下降 54%；归属于上市公司股东的净利润 3750 万元，同比下降 40.3%。西单商场（600723）一季度营业总收入 6.19 亿元，同比增长 1.09%；营业利润2357 万元，同比增长 75.32%；归属于上市公司股东的净利润 1856.8万元，同比增长 70.66%。苏宁电器（002024）1-3 月份，公司实现营业收入 126.58 亿元，比上年同期增长 0.16%，可比店面销售收入同比下降 11.98%，归属于母公司股东的净利润较上年同期增长 10.21%。

　◎香港：受经济衰退影响，香港 3 月份零售额继续下滑，经济学家预计，当地消费市场直到 09 年年底才会出现回升。香港政府统计处 5 月 4 日公布，香港 3 月份零售额较上年同期下降 7.7%，经价格因素调整后的零售业销量较上年同期下降 9.3%。香港 1 月份和 2 月份的总零售额较上年同期下降 2.1%，零售业销量则下降 3.7%。将这两个月数据合并统计是为了消除农历新年假期出现时间的不同对单个月份数据所造成的影响。香港政府统计处称，当地第一季度零售额较上年同期下降 3.9%，零售业销量较上年同期下降 5.5%。

　◎香港：利亚零售(8052) 5月5日公布截至3月31日止首季业绩，股东应占溢利为 1390 万元，同比微升 1.5%。营业额则增长 2.8%至8.02 亿元，主要来自新店铺及同店销售额增加。集团指出，虽然首季访港内地旅客人数增加 31.3%，但 09 年首两个月整体零售市场销售量仍然下跌。期内集团新开 7 间店。香港便利店同店销售同比增加1.4%，华南地区则减少 6.9%。经济放缓及消费意欲减弱导致广州 OK便利店销售额轻微下跌。当前集团持有现金 3.92 亿元。

　◎香港：香港时装商佳友主席李志雄表示，中国百货专柜入场费较低，数百尺专柜平均只需数万元人民币，加上其消费群较广泛，是新品牌提高知名度的跳板。地铺虽让经营者直接收取现金，但涉及转让费及租金入场费高昂。

　◎台湾：筹备约半年的台湾旧振南天母 SOGO 店将于 5 月 22 日开幕，这是旧振南继忠孝 SOGO 本馆及新光三越 A11 馆后，向北台北拓点的第一站。

　◎美国：美国商业房地产运营商 Simon Property Group Inc（SPG）5 月 1 日报告称，尽管物业出租率下滑，但租赁费用的提高仍然推动其第一财季盈利同比增长了 14%。Simon Property 是美国最大的购物中心物业业主。美国零售商普遍遭遇销售下滑和信贷紧张的困境，使得很多购物中心的业主也陷入困境。购物中心业主 General Growth Properties（GGP）已经申请破产保护，目前正在寻求重组高达 270 亿美元在债务。

　◎英国：会计公司罗兵咸永道表示，英国的零售业面临重大危机，

　目前每日平均有 7 家零售商倒闭，反映出当地经济正在受到至少 35年以来最严重的经济衰退影响。罗兵咸永道在报告中表示，在 09 年1 月至 3 月间，就有 705 家零售商倒闭，较 08 年同期上升了六成，即每天平均有 7 家零售商倒闭。另外，英国总商会日前表示，现已有超过 2/3 的英国企业计划削减或是冻结工人的薪金，该机构同时警告，私营企业的员工将会面临挣扎求存的压力。该商会调查了全英国 400家企业，发现其中 58%计划在 09 年冻薪，另有 12%的机构打算减薪，而在调查中，有一半的企业打算在 09 年内裁员。

　◎法国：法国奢侈品、零售巨头皮诺-春天-雷都集团（PPR）继2008 年四季度营业额同比下降 1.5%之后，09 年一季度销售又下滑2.6%，营业额同比下降 5%。PPR 旗下彪马和古驰集团由于经济和消费的减缓未开新店。古驰集团 09 年一季度营业额下滑 3.4%，彪马营业额增长了 3.6%，但在欧洲、中东和非洲地区没有进展。鉴此 PPR集团决定减少投资，节省财源和重新修改预算。PPR 集团下属Conforama、Fnac 和雷都已大批裁员 1800 多人。

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