发挥党委在物业管理中的作用
[摘 要] 发挥基层党委在物业管理中的作用，完善内部机构、强化制度建设，与公司中心工作有机结合，为管理工作打下坚实的基础，同时也为广大人民群众安居乐业提供可靠保障。
[关键词] 物业管理 党委工作 安全保障
中圖分类号：D262.2；F294.1 文献标志码：A
企业物业管理工作必须高标准、严要求，充分发挥基层党委的作用，严格按照党建、工会、纪委工作计划开展各项工作，扎实稳步推进。通过完善内部机构、强化制度建设，有机结合公司中心工作与党群工作，既为物业管理工作打下坚实的基础，也为广大民众安居乐业提供保障。
一、党委工作在企业物业管理中的作用
（一）加快组织建设，构建制度体系
目前，公司先后完成了公司党委、纪委、机关支部成立大会、工会一届一次会员代表大会的筹备和会务工作，完成会议各项材料等工作。并顺利召开公司团委成立大会，完成公司党委、纪委、工会、团委的组织建设工作。分别指导对各4个支部和3个工会进行换届选举工作，健全了各子公司党组织和工会组织。
部门成立后，第一时间制定各项工作制度，使工作开展有依有据。截至目前，党建制度共印发《党员领导干部履行“一岗双责”抓党建工作实施办法》等28项，纪检制度共印发《党风廉政建设责任制考核办法》等7项，工会制度共印发《职工代表大会制度实施细则》16项，并结合公司实际，及时制定《党委主体责任清单》《纪委监督责任清单》《基层支部考核细则》，并制定了标准化支部建设工作流程图16张。党委工作部收集整理编制一套涵盖公司党建制度及《监察法》、党内准则条例办法细则等的法规党纪汇编，引导各级党组织依法依规，规范开展工作。2019年将继续完善党建、工会、纪检、宣传文化各个板块的制度建设，规范党建工作管理。
（二）加强党员管理，做好基础工作
顺利完成了4个分公司及机关共计78名党员党组织关系转移工作，全年接收预备党员2名，按期转正党员4名。收集全体党员信息，规范党员信息采集表，建立党员信息库。设立党委党费专用账户，开通网银和缴费APP，清收党委1～6月党费工作，保证了党费收缴手续工作正常开展。
同时，编制了基层党支部建设考核办法，细化了季度、年度考核细则，每季度开展党支部工作检查考核，设立优秀党支部流动红旗。并对各党支部进行了各季度党建工作及“一岗双责”考核，考评结果上报公司党委会。
（三）扎实开展党风廉政建设工作
按照公司党委总部署，制订了干部作风排查工作实施方案，召开了干部作风问题排查工作动员会、干部作风问题问卷调查会暨干部作风问题排查工作座谈会。通过“六个一”多种方式开展活动，全面排查问题。此次干部作风问题排查整改工作共征集意见和建议76条，分类归总15条，并指导各子公司开展了干部作风排查整改工作。填写集团公司层面、公司本部及子公司层面《干部作风问题排查问卷调查表》170余份。针对反映、查找出来的问题，认真梳理问题清单，建立整改工作台账，明确责任人和责任部门，按照整改时限进行监督落实。
（四）贯彻好“三重一大”集体决策原则
党委工作部落实党委“三重一大”集体决策的原则，落实党管干部，党管人才工作。严格按照选拔任用程序、过程严谨、记录齐全、资料完备。党委工作部认真履行党委职责，严格遵守“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的原则，实行集体议事，均按照规定程序有序进行。
（五）抓紧思想政治学习，提高党员政治素养
认真贯彻落实中央、集团党委及公司党委精神，扎实开展以理论中心组学习和党员学习，全年计划组织12次理论中心组学习、11次党员集中学习、3次书记讲党课（党委书记、纪委书记、支部书记各1次），开展集体观看红色教育片2次、撰写心得体会8篇。党委工作部不断创新学习形式，结合经营公司开展2次专题讨论，使党建工作能够很好地融入企业中心工作，使广大党员能够深刻领会深学细学、真懂、落实等方面。每季度按照党风廉政教育计划开展《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等党纪条规学习活动。每月开展反面警示案例教育，使全体党员做懂法、守法的好职工，在公司营造反腐倡廉、勤俭务实的健康氛围。
（六）通过活动阵地，丰富文娱生活，引领核心价值
开展丰富多彩的党内教育活动。组织员工诵读《梁家河》，让广大员工再一次接受精神的洗礼。开展好“反腐倡廉宣传教育月”活动、知识竞答、主题征文、警示教育、观看警示教育片等一系列宣传教育活动，共计105人参加答题，征集警示格言72条，征文30篇。开展“奉献的青春最美”主题职工摄影作品展、“我的家风家训”征集活动，营造反腐倡廉的良好文化氛围。社会主义核心价值观作品征集，作品荣获集团二等奖，并对获奖作品印制了24套288张，分别在各子公司、各项目进行张贴宣传。观看《厉害了，我的国》《永远在路上》《周恩来的家风家规》等教育影片；参观八路军西安办事处红色基地、“践行爱国主义教育、弘扬爱国奋斗精神”红色教育学习活动；召开“三忆改革发展史，不忘初心感党恩”座谈会，凝聚员工思想，为公司发展凝心聚力。
（七）推进民主管理建设，维护公司和谐新局面
工会建立了职工之家、“职工书屋”共有书籍500本，并为子公司配发书籍共233本。对子公司进行厂务公开工作调研，检查指导各单位厂务公开中的问题和不足。工会成立了伙食评议、监督管理委员会，自成立以来对员工食堂进行民主评议、卫生检查，并督促食堂对检查中的问题进行改进。维护职工合法权益，体现组织关怀，组织员工体检、员工生日慰问、夏季送清凉，办理职工互助险、意外伤害互助险，女职工特殊保护险；传统节日春节、端午节、中秋国庆慰问员工；看望慰问婚丧病育员工。
（八）突出宣传重点，促进统战维稳
认真落实集团公司《关于意识形态工作责任制实施细则》文件精神，建立《信息采集发布管理办法》等制度，制订奖惩办法，创办企业内刊、网站（试运行中）。截至11月27日，企业内刊、公司网站和集团网站发布稿件462篇，公司网站采用257篇（10月份试运营）、内刊出版8期采用稿件193篇，总印刷2 000份。全年组织复转军人座谈会2次，开展复转军人主题活动2次，全年开展党外知识分子和职工建言献策活动2次，统计收集各类意见和建议8条，对职工提的意见建立台账，发挥桥梁作用。
二、存在的问题和不足
第一，党员学习教育、党建与中心工作深度融合创新工作方式方法有待于提高。引导更多的党员群众参与到党工团纪检活动中，在深入职工群众、服务职工、保障职工权益上下功夫。
第二，部门全体人员政治理论、党务知识和业务技能的系统培训还不够。2019年组织与兄弟单位或外单位加强沟通学习，同时多参加专业培训，提高全体人员的履职能力。
第三，深入基层党支部指导工作时间不多。党建、纪检、工会下发的相关制度学习不够，党委工作部正在制定标准化支部建设帮扶标准；党委工作部成立较晚，涵盖工作内容较多，2019年还需公司领导及各部门大力支持与配合。
三、党委工作将在细致优化中发挥最大作用
第一，抓好各级贯彻学习工作。结合自身查找的问题，创新党委理论学习中心组学习，结合公司重点工作开展专题研讨。对党员领导干部民主生活会、党支部“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等常抓不懈，促使党员学懂弄通。
第二，制订党支部建设标准化工作实施方案，全面打造支部标准化建设。认真抓好“三会一课”、党支部组织生活会民主评议党员、发展党员、党费管理、“主题党日”、党内档案等细则办法的落实落细。
第三，制订公司干部人事档案检查实施方案，对公司本部及各子公司领导干部档案全面审核，针对未建立干部人事档案的单位，进行业务帮扶。
第四，打造文化建设。制定《“君子文化”建设实施细则》《精神文明建设实施方案》，采取有效措施，通过多种活动贯穿日常工作。与各部门联合启动公司企业文化建设实施方案，设立企业文化办公室，积极开展“最美员工”“陕投好人”“陕西好人”“学雷锋”志愿服务等道德活动教育；大力推进公司廉政文化建设，创建廉洁文化示范点。
第五，建立完善的团委相关制度，开展“三会两制一课”；编制团务知识手册；建立完善“志愿云”系统；积极开展“五四”团日、献爱心、送温暖活动，组织员工爱心捐赠等活动。
第六，组织开展评先评优、“五小”创新、以师带徒、“比业务、赛技术、开展标准化建设、打造业务标杆团队”为主题的技能比武大赛等活动，树立先进典型。
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