居民住房给排水系统中的常见问题及解决方法

【摘 要】建筑给排水施工中的安全和质量管理，不仅关系到生活、工作，还直接影响到水资源的合理利用。所以建筑给排水工程两个子系统：供水系统和排水系统一定要做到用材质量有保证，安全供水才能无后顾之忧。供水系统主要包括高压消防给水管、生产生活给水管和泡沫消防管；排水系统主要包括生产污水排水管、生活污水管和雨水及清净下水排水管。两系统的网道大部分是埋地下的，一旦出现问题将会影响设备装置的正常运作，因此加强施工过程的安全和质量管理是十分重要的。

【关键词】建筑施工；给排水；安全管理；质量管理

随着科学技术的飞速发展和人们生活水平的不断提高，人们对住房的要求也越来越高，住房设计的合理性、灵活性以及人性化都成为人们在选择住房时的考虑因素，因此，我国住房建设的核心正逐步向人性化、舒适化的设计方向发展。给排水工程作为住房设计的一个组成部分，在人们的日常生活中具有极其重要的作用。如何对给排水系统进行良好地设计，从而为住户营造一个舒适的生活环境成为目前住房设计人员的一个重要任务。其中，厨房、卫生间作为住宅的心脏，如何进行管道的敷设、设备的安置会在很大程度上影响人们生活的质量，因此，设计合理的给排水系统势在必行。

1.建筑给排水施工中的安全管理问题

建筑给排水施工中安全管理存在如下问题：（1）施工期间没有或很少到各施工现场检查指导，造成很多违章作业（2）监督检查各施工单位安全管理机构能否正常开展工作，施工前安全毅禽以及施工中各项安全措施没有具体落实：（3）各施工单位开挖管沟断路时，没有提前上报总承包单位，导致承包单位不能根据施工道路布置施工，在同条道路上不能统一安排施工挖管沟时间，导致不能按期完成施工并恢复道路交通；（4）凉水塔安装施工不以防火工作为重点，施工顺序混乱，使用电动工具时，对导线绝缘性和工具安全性没有进行检查，有时导致电火花引起火灾；（5）总承包单位没有统一规划埋设临时施工用水管网，管线没有埋设在冰冻线以下，在施工用水主管网内设置消火栓数量不能确定。

2.建筑给排水施工中的质量问题

（1）施工过程中工艺粗糙造成的现象，如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成

的噪音过大等；建材质量不过关造成的现象，如材料进场不按规定验收，造成使用时发现水管开裂水嘴、阀门关闭不严等现象，设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等；在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的汁算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差，有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准，有些单位为降低工程造价，忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。

（2）施工程序不规范，管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法安装到预定的位置。

（3）技术水平未达标准，在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例，很多技术工人，连起码的施工工艺都不懂，就滥竽充数，在一线施工；有些施工技术人员，没有施工经验，甚至连图纸都吃不透，就独挡一面：一些监理人员未经培训，连上岗资格都没有，直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出，抓好给排水工程质量，要按程序施工，重视人员的素质、材料的选择等，这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系，并通过严格的管理，落实到施工过程中。

3.居民住房给排水系统中的常见问题及解决方法

目前，很多住房设计人员已经加大对给排水系统的重视程度，但是，由于给排水系统与其他一些专业（比如电气、景观设计等）有紧密的联系，需要各个行业之间相互配合、协作，因此在设计过程中仍然存在很多问题，例如：水泵房噪声问题、给水压力的控制问题、卫生间臭气问题、管道敷设不合理问题、层面金属排水管防雷问题等。

3.1水泵房噪声问题

目前，很多居民的住房都位于高层住宅内，为了保证给水系统的压力，一般情况下都会在高层住宅的地下室设置增压泵站，其上方就是居民的住宅。因此，水泵在工作时产生的噪声，特别是通过住房的混凝土结构进行传递的低频振动，很容易对增压泵站上方的居民产生影响，有些高层住宅增压泵房的噪声甚至能影响到第三层住户。因此，在设计过程中，应该尽量选用低噪声水泵，并注意施工过程中对水泵基础隔振环节质量的控制。此外，采用低噪声的液位控制阀也是减小噪声的一种有效措施。

3.2给水压力的控制问题

居民住房的给水系统的供给压力不应超过用水设备的承压能力，否则会缩短用水设备的使用寿命，而在进行给水系统的设计时，设计者一般采用的是设备的规范值，这样导致高层住宅的中低层用户水压偏高，卫生器具容易损坏，同时也浪费了水资源。因此，在进行给排水工程设计时，对于高层建筑，应该对给水系统采用分压设置，并充分利用市政管道的水管压力。此外，当外界条件发生变化时，应该及时对给水方案进行调整。

3.3卫生间臭气问题

卫生间臭气问题主要发生在高层住宅中，尤其是超过20层的居民住宅中，这一问题反映强烈。一般情况下，住宅排水立管的最低层位于第二层，受到排水管道内局部正压的影响，使得立管中的臭气进入室内，造成卫生间臭气问题。解决这一问题的方法是在该楼层的地漏、面盆、洗浴的排水口以下管道设s形，存水弯水深度不得小于50mm。

3.4管道敷设不合理问题

有些给排水工程的设计看起来没有问题，但是仔细将各方面之间联系起来仍然会发现不少问题。例如，洗衣机进水管预留口与排水地漏以及与洗衣机插座的位置之间是否相互协调的问题，很多给排水工程的设计中洗衣机与排水地漏之间距离很远，或者是洗衣机插座与给排水不在同一侧。此外，由于有些住房的厨房面积比较小，因此设计者在布置给排水立管时容易忽视塑料管道应与灶台边缘保持不小于0.4m的距离，与燃气热水器保持不小于0.2m的距离的规定。容易被忽视的问题还有在设置厨房和卫生间的外墙预留孔洞时，空调的外墙预留洞正对着外墙雨落管，导致住户只能在安装空调时重新开洞。

3.5层面金属排水管防雷问题

根据低压电气专业规范的相关要求，建筑物及其构筑物屋面的金属部件要与防雷带连为一体。实际上，大多数给排水工程设计者在金属排气通气管方面并没有向电气专业设计人员说明，从而造成电气专业未考虑金属管的防雷，这样就给住户的居住带来了隐患。因此，在进行给排水工程设计时，设计者应与电气、建筑通风等专业的设计人员密切配合，从而有效地减少居民住宅中的安全隐患。

4.结语

随着人们生活水平的不断提高，人们对住宅品质的要求也会越来越高，只有逐步优化完善住宅标准和设备功能，才能满足人们的生活需求，因此，给排水工程设计者应该切实增强责任心，做好设计过程中的细节工作，从而为住户设计出合理的给排水系统，减少住户生活中的给排水问题，给他们提供一个良好的生活环境。

【参考文献】

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[2]刘永刚.住宅建筑给排水设计的若干问题探讨[J].山西建筑，2006，32（25）：107-108.

[3]周滨，张立群.高层住宅给排水设计[J].中国新技术新产品，2009（7）：51-52.

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