建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理分析
摘要：伴随着房地产开发企业竞争的日趋激烈，现代城市建筑建设过程中，总造价预决算工作愈来愈重要。本文对建筑工程施工造价预算工作进行了介绍，分析了当前在造价预算中存在的问题，并提出了对应的控制方法，希望能够给同行业工作人员带来有益借鉴。
关键词：建筑工程；造价预算；存在的问题；控制方法
一、建筑工程总造价预决算概述
建筑工程在实施过程中，包括了决策、设计、施工、竣工等阶段。在各个环节的工作开展中，必须根据工程的方案要求来讨论出合适的建设方案，经过多角度的可行性验证，在多个方案中选出最佳的方案。并且后续还要应用相关的技术对该方案作出技术、经济、效果等方面的分析，这是项目工程每个阶段造价具体化的重要过程。必须采取必要的控制措施来维持造价目标值与实际值的统一。建筑工程造价管理中，必须认真核算方案中所产生的工程量清单，制定相应的招标未见为承包单位提供参考依据，还需要严格按照图纸设计的方案进行，保证施工时的质量，严格审查竣工后的结算过程，控制好整体施工中的造价水平。
二、当前在总造价预算编制中存在的问题
建筑工程的预决算工作的进行质量直接影响工程的进行质量和建筑企业的经济收益，高质量的预决算编制工作可以保证建筑工程的顺利进行。当前建筑工程预决算控制工作中仍然存在一些问题，并对建筑工程的进行造成了较大的影响。下面我们从几方面分析：
（一）项目工程量的计算错误
在项目开始前的总造价预决算工作之中，计算人员的计算依据主要包括项目的施工材料价格、机械使用费用以及工程量的多少。由于建筑工程施工地点的地理条件复杂，地质、环境因素影响较大，使得工程的勘测人员在项目初期的地质勘测行动的困难增大，影响勘测数据的准确性，勘测数据直接影响工程项目的施工设计和施工计划。计划制定过程中存在的错误会使得建筑工程项目在设计过程之中出现施工变更的可能性增加，施工方案制定以及材料的计算失误等，这些问题都会直接影响项目的实际支出，使得工程的预决算人员在计算中出现工程量的计算重复或是漏算情况。
（二）施工材料价格管理问题
在建筑工程的进行过程之中，主要的支出是工程材料的购买。因此，在工程中对材料的购买价格和质量进行严格的控制可以有效降低工程中的支出，从而提高工程项目带来的收益。但是随着我国建筑市场的发展，近年来市场上工程材料的价格常会出现波动情况，价格的波动会造成建筑工程材料购买支出的增加，使得工程预算受到影响。出现这种情况额主要原因是当前的工程项目大都是通过报告形式进行采购，这样就会造成价格的混乱，因此，总造价预算编制过程中要注意价格管理。
（三）工程中的定额套用问题
当前部分预算编制人员在工程决算过程之中为了提升工作的效率会使用套定额的方式来进行计算，其首先根据工程的施工计划和施工方案计算工程的工程量，再根据市场上工程建设价格来计算工程的成本，并将其作为预算定额。这种方式尽管提高了工程项目的预算编制速度，但是这种行为实际上反映了当前建筑工程预算计算体制的不健全，当前的计算体制并没有对套用的定额有一个较为明确的规定，假如定额的使用错误就会造成工程预算的不准确，进而影响后续工程的进行质量。除了这一点之外，部分不法分子可能在预算过程中使用错误的定额来获取非法利益，这种行为必须遏制。
三、预决算控制方法
（一）保证预决算计算人员的工作水平
当前在建筑工程的造价预决算工作之中，影响预决算结果准确性的主要因素就是预决算工作人员的工作水平。作为施工条件较为复杂的一种工程项目，建筑工程的预决算编制工作的难度较高，编制人员需要根据施工环节情况、施工计划以及市场上的材料机械价格等多种因素来进行预决算文件的编制，这都要求预算编制人员具备较为专业的工程技术知识，并对工程项目的施工过程有较为充分的了解，只有保证预算编制人员具备足够的资料储备和工作水平才能提升编制工作的效率和质量。
（二）预算员要做到公正编制
当前影响工程项目预算的其中一个因素就是部分编制人员在定额计算以及市场材料购买支出计算的过程之中为了自身的利益，将预算文件进行修改，这种行为的存在严重降低了工程项目的支出的合理性，使得建筑施工企业在工程中可以获得的经济收益大大降低，也影响了工程项目的高质量进行。在未来的建筑工程项目之中，预决算编制人员要更为公平公正的进行预决算文件的编制，针对市场差异进行文件的优化，避免由于自身的原因造成预算文件的不准确。
（三）提高设计质量，避免设计变更
建筑工程的工程设计对整个项目的预决算起着很关键的作用，如果在进行建筑工程的设计时图表表述不清晰、不完整，导致大量有效信息的缺失就会影响最终的预决算过程。为了避免这种情况的出现需要将建设工程的设计图精确、科学、合理的进行设计，促进建筑工程在工程的开端就有良好的质量，促进预决算质量的提升。在建筑工程的施工过程中，对于原有设计、材料代用进行一系列的变更是在所难免的，这时一定要注意对于设计的变更进行有效合理的控制，特别是对于现场签证一定要严格处理，由于签证所涉及到的内容比较重要，一旦出现问题会对施工方和业主方的经济利益造成巨大的损失。预决算通常涉及审核和审定的预算问题，由于现场签证容易出现漏洞所以会导致预决算的控制变得困难，所以对于现场的签证进行有效的控制是非常有必要的。
四、结语
当前我国的建筑行业还处于快速发展时期，在工程的进行之中，企业应当对自身的预决算管理工作进行不断的完善和优化，针对预决算工作中存在的问题，企业应当对其发生原因进行分析，并采取合适的方法进行控制和纠正，加强对建筑工程预决算编制工作的控制和管理，保证项目的高质量完成。
参考文献：
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作者简介：
张承义，现居江苏南京。
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